建筑业新签合同额同比降14.13%,央企市占率突破52%
2026年上半年新签合同额119770.76亿元,同比下降14.13%。行业业企业签订合同总额495283.69亿元,同比降低5.59%。与此同时,八大行业央企新签订单市场占有率从2013年的24.38%提升至2025年的52.51%,十二年提升超过28个百分点。行业从“增量扩张”进入“存量竞争”后,服务项目的作用在变化——它不再是“入场券”那么简单,而是参与头部企业供应链和分项承接体系的“信用凭证”。没有对应服务项目,连分项承接的资格都没有。
中小企业需重新评估服务项目维护策略:保留核心服务项目、放弃边缘服务项目,将资源集中在能带来实际业务的主项服务项目上。
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最新政策要点
资质证书变更的“30日时限”执行现状
施工劳务资质备案制后的“信息维护”要求
建市〔2014〕159号 专业承包资质承包工程范围
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常见问题
宁夏建筑幕墙工程一级资质延续要提前多久办理?
根据《行业业服务服务项目管理规定》,行业幕墙项目优选级服务项目延续需在有效期届满前3个月向原服务项目许可机关提交申请。但实际操作中,由于延续核查要求企业主要人员(注册专业人员、技术负责人等)需提供办理前连续3个月的社会保险缴纳证明,且需提供上一年度经审计的财务报告,材料准备周期较长。如果企业现有人员社保不满足条件,还需提前招聘并缴纳社保,整个过程至少需要3个月。首次提交材料若被退回,还需预留补正时间。对于宁夏地区的行业幕墙项目优选级服务项目延续,建议至少提前6个月启动准备工作,确保人员社保、财务审计等材料到位,再于到期前3个月通过宁夏政务服务网(自治区住建厅窗口)提交延续申请,避免因材料问题导致服务项目失效。
电力工程施工总承包一级资质新办办理流程是什么?
电力项目施工整体承接优选级服务项目(现通常称为甲级服务项目)目前无法直接新办,企业需通过服务项目升级获取。企业应先取得并持有乙级服务项目,在满足特定业绩、人员和资产条件后,向住房和城乡建设主管部门提出升级申请。核心条件包括:企业净资产不低于1亿元,机电项目专业优选级注册专业人员不少于15人,技术负责人需具有10年以上项目施工技术管理经验及电力项目相关专业高级资质人员,同时企业近5年内需承担过累计电站装机容量180万千瓦以上或220千伏送电线路累计600公里等规定类别的项目业绩。
市政公用工程监理甲级资质转让流程是什么?
市政公用项目监理甲级服务项目无法直接“买卖”转让。核心流程是通过企业股权或资产的整体变更,从而继承服务项目。主要步骤如下:
转让双方需进行充分尽职调查,重点核查目标公司债务、法律诉讼及服务项目维护情况。双方协商确定以股权收购或资产收购方式实现转让,并签订正式协议。
完成工商变更,取得新的营业执照。随后,向省级住房城乡建设主管部门提交服务项目变更申请,所需材料通常包括变更申请表、新营业执照、公司章程、股东决议、原服务项目证书等。
服务项目变更获批后,需及时办理服务许可等配套证书的变更手续,确保所有证照信息一致。